שתי השגות על מגרשי מגורים בהרחבת מושב יסודות

הרקע

שתי משפחות קיבלו שומות רמ"י לעיגון זכויות במגרשי דו‑משפחתי של 310 ו‑318 מ"ר בשכונת ההרחבה, לפי 6,900 ₪ למ"ר מבונה. הגשנו שתי השגות ראשונות.

מה טענו ומה התקבל

• לא נוספה התאמת זמן לעסקאות ההשוואה, בגלל קיפאון בשוק.
• ניוד 20 מ"ר מתת‑הקרקע לשטח עילי אינו אפשרי כהקלה אחרי תיקון 134, אלא רק בתב"ע נקודתית, ולכן דחיית הפוטנציאל הוגדלה משנה אחת ב‑5% לשנתיים ב‑6%.
• התוצאה: הפחתה של 88,000 ₪ בתיק הראשון (1,843,000 ← 1,755,000) ו‑89,000 ₪ בתיק השני (1,851,000 ← 1,762,000).