שאלות שלקוחות שואלים אותנו

הבדיקה הראשונית, האם יש בסיס להשגה או לתביעה ומה סדר הגודל, אינה כרוכה בתשלום. אם נחליט יחד להמשיך, תקבלו הצעת מחיר מפורטת מראש.

לפי סוג ההליך, מורכבות התיק וגובה השומה. ההצעה כוללת את כל שלבי ההליך שהוסכמו, ותנאי התשלום מפורטים בה.

כן. המשרד בהוד השרון, והתיקים שלנו פרוסים מהצפון ועד הדרום. רוב ההליכים מתנהלים מול גופים ארציים או בכתב.

שלחו את כתבי הטענות או את השומה דרך הטופס, ונקבע שיחה. אנחנו רגילים לעבוד כחלק מצוות עם עורכי הדין של הלקוח.

בדרך כלל 60 יום מיום קבלת השומה. המועד המדויק כתוב בשומה או במכתב הנלווה. מי שמפספס את המועד משלם לפי השומה המקורית.

תיאורטית כן, ולכן אנחנו לא ממליצים להגיש השגה בלי בדיקה ראשונית. אם לדעתנו אין בסיס, נגיד זאת.

הראשונה נדונה אצל שמאי מחוזי. השנייה, אם יש צורך, נדונה בוועדת השגות שבראשה שמאי בכיר, ומוגשת תוך מועד קצוב מההכרעה הראשונה.

שכר השמאי המכריע קבוע בתקנות ומתחלק בין הצדדים. שכר הטרחה שלנו נקבע לפי מורכבות התיק וגובה ההיטל, ומוצג מראש בהצעת מחיר.

כן. אפשר לשלם תחת מחאה כדי לקבל את האישור לטאבו ולהמשיך בהליך, וההפרש מוחזר אם ההיטל מופחת.

לא לעצם הזכאות. הפיצוי מחולק לפי חלקי הבעלות. בתיק קריית אתא ללקוח היה שמינית מהחלקה.

הליך שמאי מכריע נמשך בדרך כלל 6–12 חודשים מהגשת הבקשה ועד ההכרעה.

כן, אבל צריך למהר. אחרי שלוש שנים הזכות מתיישנת, ורק במקרים חריגים ניתנת הארכה.

ככלל הזכאות היא לנכס בתחום התכנית או גובל בה. יש פרשנות רחבה למונח "גובל", וכדאי לבדוק.